- 建物調査診断業務
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- 建物調査実施前には、必ず居住者の皆様への広報（チラシ掲示・全戸配布）を行います。
- 建物調査実施時は、居住者の方々の生活環境・生活リズム等に十分に留意いたします。
- 居住者の皆様には、アンケート調査にご協力いただき、バルコニー内の状況把握および共用部の改善要望などをお聞きします。
- ご要望により、調査診断結果報告書（ダイジェスト版）の全戸配布や、調査診断報告会の開催も対応可能です。
- 改修設計業務
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- 居住者の日常生活に極力影響の少ない仕様、施工中に漏水を起こさない仕様を提案いたします。
- 共用部各所の不具合や使い勝手の改善・グレードアップ・バリアフリー・防犯・安全等についても検討し、改善提案いたします。
- 弊社の積算専門技術者が、設計予算書の数量・単価を算出、実勢価格を踏まえた精度の高い設計予算を算出いたします。（設計予算作成業務は、一切外注いたしません）
- 全区分所有者を対象とした設計内容説明会を開催し、設計概要の説明と皆様からのご意見をいただく機会を設けます。
- 施工業者選定補助業務
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- 公正な競争見積を行うために、応募する意志のある施工業者を、公募により募集することをおすすめしています。（原則として、弊社から施工業者の推薦・紹介は行いません）
- 工事費だけではなく、工事への熱意や現場代理人の人柄・財務体質等、総合的な評価で施工業者を選定することをおすすめしています。
- 皆様が業者選定をスムーズに行えるように、見積依頼業者への説明代行や見積比較表の作成等のサポートをさせていただきます。
- 工事監理業務
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- 仕様書通りの施工品質を確保するため、施工状況確認を毎週実施いたします。
- 居住者対策（広報・安全・クレーム対策等）について施工業者とともに取り組みます。
- 定期的に定例会議（管理組合・施工者・監理者）を実施し、工事進捗確認を行います。
- 重要な検査（下地検査・足場解体前検査・竣工検査）は、管理組合様と一緒に行います。
